Acest video este a treia parte din seria de prezentări prin care echipa cercetării REDURB (https://redurb.ro/) prezintă volumul lor colectiv Uneven real estate development in Romania at the intersection of deindustrialization and financialization (Routledge, 2024).
În acest video, autoarele capitolului trei al cărții, Ioana Florea și Enikő Vincze, discută despre financializarea dezvoltării imobiliare și măsuri pentru diminuarea riscurilor, privind procese globale din perspectiva României. Ele prezintă obiectivele capitolului, conceptele cheie folosite în analiză, precum și măsurile/politicile prin care statul român a contribuit la evoluția dezvoltării imobiliare și financializarea sa (în domeniul facilităților fiscale, piețelor financiare, privatizării băncilor, și creării de fonduri de investiții).
Într-un următor video, care este partea a patra a prezentărilor REDURB despre cartea colectivă, autoarele capitolului trei continuă discuția pe tema financializării dezvoltării imobiliare și de-risking prin exemple concrete din orașele Cluj și Iași.
Cuprins:
00:00 Introducere.
4:28 Financializarea, financializarea subordonată și financializarea dezvoltării imobiliare.
11:24 De-risking (diminuarea riscului), un nou regim de acumulare de capital
19:48 Actori financiari, piețe de capital, instrumente financiare și politicile instituțiilor financiare internaționale cu efecte în România.
32:44 De-risking prin privatizarea băncilor de stat și susținerea sistemului de credite pentru locuințe, și procesul susținerii fondurilor de investiții.
42:42 Concluzii – Avansarea financializării dezvoltării imobiliare: un proces istoric și spațial inegal ce necesită măsuri de diminuare a riscurilor investiționale.